INITIATION AU SUIVI DE PROJET BÂTIMENT Rôles des acteurs et suivi d’une opération de construction. Les maîtres d'ouvrage et les gestionnaires de patrimoine non spécialisés dans le domaine du bâtiment doivent régulièrement lancer des consultations, passer des marchés et suivre les travaux, qu'il s'agisse de construction neuve, d'entretien ou de réhabilitation.
Cette formation a pour objectif de donner une culture de base (non technique) en vue de dialoguer efficacement et de faire appel aux compétences des professionnels de la construction aux différentes étapes d’une opération. OBJECTIFS Acquérir une culture de base pour mener à bien un projet de bâtiment, en neuf ou réhabilitation, en vue de prévenir les principaux litiges.
- Repérer les points clés des différentes phases d’une opération de construction.
- Comprendre les rôles et missions des acteurs.
- Gérer les travaux jusqu’à la réception. PERSONNES CONCERNÉES • Collaborateurs de la maîtrise d'ouvrage ou de la maîtrise d’oeuvre.
• Gestionnaires et techniciens nouvellement affectés à la gestion et au suivi des projets de construction. PÉDAGOGIE Cette formation s’appuie à la fois sur des exposés et des cas d’application. La pédagogie active mise en oeuvre favorise les échanges. ANIMATEUR Dominique LEFEBVRE, Expert construction. | • Cinématique d'une opération de construction
• Les autorisations de construire, le permis de construire.
• Les études préalables.
• La phase études (Esquisse, APS, APD,…).
• La phase travaux.
• La réception des travaux.
• L’application des textes réglementaires
• Les codes, le règlement de construction.
• Les objectifs des exigences en matière d’urbanisme, de sécurité, d’incendie, d’accessibilité, de thermique, d’acoustique, …
• La hiérarchie de textes.
• Rôles, missions et responsabilités des intervenants participant à l'acte de construire
• Maître d'ouvrage, maître d'oeuvre.
• Bureaux d'études et d’ingénierie.
• Entreprises, sous-traitants, fournisseurs.
• Contrôleur technique, coordonnateur SPS, …
• Exploitation d'un dossier : pièces écrites et plans
• Les textes de référence : lois, normes,…
• Les pièces constitutives du dossier "marché".
• Les pièces écrites : le CCAP, le CCTP, les descriptifs, les quantitatifs.
• Les plans : du général au particulier.
• Coordination, gestion et suivi des travaux
• Le déroulement des travaux : planning et respect des délais.
• La planification et la coordination TCE des travaux.
• Les visites et les réunions de chantier.
• Les modalités de paiement des entreprises.
• Responsabilités, garanties et assurances des constructeurs
• Objectifs des contrats : marchés publics et privés.
• Principes de passation et d’exécution des contrats.
• Objectifs des clauses juridiques et financières des contrats.
• Réception des travaux, garanties et assurances
• Les garanties et les assurances pendant et après travaux.
• Les effets de la réception des travaux.
• Gestion des litiges et réclamations.
• Conclusion
• Les principaux risques et les points de vigilance dans le suivi d’une opération de construction. |
