CONDUIRE SON CHANTIER : TRAVAUX NEUFS Application aux travaux sur site : tertiaire et industrie. OBJECTIFS • Acquérir une méthodologie de préparation rationnelle des travaux neufs et des travaux sur site.
• Optimiser la gestion et le suivi des travaux.
• Clôturer l’organisation des travaux.
• Prévenir et gérer les litiges par la connaissance des modes de passation et de gestion des contrats.
• Défendre ses intérêts. PERSONNES CONCERNÉES • Chargés d’affaire et responsables de projet.
• Responsables et agents techniques des maîtres d'ouvrage et entreprises utilisatrices, chargés de la préparation, du suivi et de la réception des travaux de bâtiment (Industrie et Tertiaire). PÉDAGOGIE Cette formation repose sur une alternance entre les exercices pratiques, les études de cas et les exposés. ANIMATEUR • Alain VARGAS, Architecte - Ingénieur TPE.
• Daniel BALZANO, Formateur et conseil en gestion du risque.
• Olivier DUVAL, ACCOR ETUDES.
• Philippe RAOULT, Ingénieur bâtiment. | • Mettre au point le dossier technique et administratif
• Prendre en compte les besoins des utilisateurs et les contraintes techniques et réglementaires.
• Elaborer le cahier des charges et formaliser le projet.
• Obtenir les autorisations d’urbanisme.
• Déterminer le mode de dévolution des marchés (consultation, dépouillement des offres).
• Constituer le dossier de consultation.
• Mettre au point ces marchés.
• Prendre en main le dossier travaux
• Cerner les missions et les rôles des intervenants extérieurs et des services internes (achats, production, maintenance, entretien, …).
• Analyser les marchés de travaux.
- Les pièces écrites : acte d’engagement, CCAP, CCTP.
- Les documents graphiques : plans.
- Les quantitatifs-estimatifs, la nature des prix.
• Planifier les travaux
• Procéder aux démarches préalables aux travaux.
- L’avis initial du contrôleur technique.
- Les autorisations d’urbanisme : PC, permis de démolir, …
- Le bornage du terrain, les servitudes.
- Les déclarations préalables.
• Optimiser la préparation des travaux
• Organiser l’installation de chantier.
• Prendre en compte la sécurité des travailleurs : coordination SPS.
• Planifier les interventions des corps d’état (GANTT, …) en fonction des contraintes d’exploitation.
• Gérer les déchets de chantier et les nuisances (bruit, poussières, …).
• Accepter les sous-traitants.
• Superviser la réalisation des travaux
• Emettre les ordres de service, lancer les travaux.
• Préparer et animer la réunion d’ouverture du chantier.
• Mettre en oeuvre les outils de suivi de chantier : fiches d’espaces, plans de localisation, inventaire des points sensibles.
• Rédiger les comptes-rendus de chantier.
• Tenir à jour le planning, le recaler.
• Traiter les non conformités : les écrits.
• Gérer les litiges.
• Maîtriser les risques sur le chantier
• Mettre en oeuvre le plan de prévention, la coordination SPS.
• Prendre en compte les risques particuliers : amiante, plomb, …
• Gérer le suivi financier des travaux
• Etablir le bilan financier prévisionnel et assurer le suivi financier des travaux.
• Vérifier les conditions de paiement, les modalités de règlement, les acomptes.
• Etablir les constats et vérifier les attachements et situations de travaux.
• Gérer le compte interentreprises.
• Gérer la vie du marché : actualisation, révision, augmentation du montant des travaux, …
• Clôturer les comptes.
• Clôturer les travaux
• Provoquer la réception.
• Lever les réserves.
• Veiller à la constitution du dossier des ouvrages exécutés et du DIUO.
• Mettre en oeuvre et suivre les garanties après réception. |
